住宅は一生に一度の大きな買い物。失敗したくない気持ちは誰もが同じです。

しかし、完成後の住宅を見ても「本当に安全で快適かどうか」は分かりません。

だからこそ重要なのが「構造見学会」です。完成後は見えなくなる家の構造部分を、自分の目で確かめられる貴重な機会です。

「構造見学会に行ってみたいけど…何を見ればいいのか、正直わからない」

そんな方のために、この記事では構造見学会のポイントをわかりやすく解説します。

家の断熱性や耐震性、気密性などチェックすべき項目をまとめたので、「住んだあとの暮らし」を重視したい方は必見です！

構造見学会とは？

構造見学会とは、家が完成する前の「構造段階」の建物を見学できるイベントです。

壁や床を貼る前に柱や梁、断熱材、配管、電気配線などが見られ、住宅の本質的な性能を直接確認できます。

完成見学会との違いは、住宅の基礎となる構造そのものを理解できることです。

構造見学会は、施行中の家を「生で」見るチャンスとなり、完成した家だけでは見えない信頼性や施工の質を確認できます。

初めて家を建てる方にとって、家づくりの本当の価値を知る大きなチャンスと言えるでしょう。

構造見学会のメリット

• 完成後は見れない家の「構造部分」を直接確認できる
• 住宅の安全性と性能を確認でき、理解が深まる
• 専門家から詳しく説明を受けることができる

 

これから家を建てようとしている人にとって、構造見学会への参加は非常に有益です。

また、施工業者と直接話し、疑問点を解消できるのも大きなメリットです。

実際の素材や施工方法を見て触れることで、完成後に不安を感じることなく、後悔のない選択ができるでしょう。

構造見学会で見るべきポイント

構造見学会では、ただ家の中を見学するだけではなく、見るべきポイントを押さえて確認することが重要です。ここでは注目すべきポイントをご紹介します。

1. 構造・耐久性の確認

基礎工事の状態

基礎のコンクリートが均等に打設され、鉄筋が適切に配置されているか確認します。

基礎の下に湿気対策や防水処理が施されているかも重要で、これが不適切だと家の劣化が早まる原因になります。

 

耐震性の確認

耐震性は特に地震が多い地域では重要です。家が耐震基準を満たしているか、それ以上の耐震性を確保しているかを確認します。

耐震壁や構造材（柱、梁）の配置、適切な強度があるかをチェックします。

 

素材の品質

使用される建材の品質は家の寿命に直結します。木材は湿気や虫に強いものを使用しているか、防腐処理がされているかなどを確認します。

品質の良い素材は、家の耐久性を高め、寿命を伸ばしてくれます。

2. 省エネ・快適性の確認

断熱材の設置

断熱材が隙間なくきちんと施工されているか、壁や屋根に必要な厚みがあるかを確認します。

家の断熱性・気密性は、夏や冬の住み心地を左右するもの。

また、断熱性能が低いと冷暖房の効率が悪くなり、光熱費がかさむ原因になるので確認が必要です。

 

湿気対策と換気

湿気はカビや結露を引き起こし、健康や家の状態に悪影響を及ぼします。湿気対策が施されているか、換気システムが正しく設置されているかを確認します。

家全体の通気がしっかりと行われていれば、湿気を防ぎ、空気が新鮮で健康的な環境が保たれます。

 

シロアリ・害虫対策

木造の家では、シロアリ対策が欠かせません。

シロアリ防止剤を使用した土台の処理、外周の防虫対策、通気性を高めて湿気がこもらないようになっているか、害虫の侵入を防ぐための隙間のない施工が行われているかも確認しましょう。

3. 現場・職人の品質確認

職人の技術と施工品質

木材の切断や接合部分がしっかりと行われているか、壁の仕上げや塗装が均一か、細部まで丁寧に施工されているかを見ることが重要です。

職人の技術によって、家の品質が大きく変わることもあります。

 

現場の清潔度と整理整頓

現場が清潔で整理整頓されていることは、施工の品質にも影響を与えます。

作業中の道具や材料が散乱している現場では、ミスや不具合が発生しやすく、後々のトラブルに繋がることがあります。

「これからお客様の住む家」として大事に施工しているのか。そんな重要な部分を見ることができるのです。

 

これらのポイントを見学会で確認することで、家の質や性能に対する理解が深まり、納得した選択ができるようになります。

見学会に参加する際は、事前にチェックリストを作成しておくと良いでしょう。

構造見学会での注意点

構造見学会に参加する際には、見学する前に注意すべき点がいくつかあるのでご紹介します。

1. 見学会前の準備をしっかりする

構造見学会では、実際に家の構造を見ることができるため、チェックリストを事前に作成しておくと便利です。

見学会で確認すべきポイントを整理しておき、現地で気になる点があればその場で質問しましょう。

2. 専門的な用語を理解する

構造に関する専門用語が多いため、事前にある程度知識を理解しておくとスムーズです。

勿論、知識がない状態でも見学できますが、あらかじめ知っておくと「この会社はこんな断熱施工をしているのか」など、具体的なイメージがわくのでオススメです。

また、分からない用語が出てきた際には、積極的に質問することが重要です。

ここで、スタッフがきちんと解説をしてくれるのか、もしくは曖昧にするのか。そんなスタッフの対応もチェックすべき点です。

3. 安全対策の確認

構造見学会では建設中の住宅を見学するため、安全対策が重要です。

危険な箇所はないか、工事中の現場がきちんと整理されているかを確認しましょう。

見学時に注意すべきポイントがある場合、スタッフから案内があるので、その指示に従いましょう。

 

これらの注意点を踏まえて、しっかり準備して見学会に参加すれば、家づくりに役立つ情報を得ることができるでしょう。

構造見学会に参加して、家づくりの本質を知りましょう！

構造見学会は、家づくりを検討している方にとって、後悔しない家を選ぶためのステップです。断熱材や耐震性、気密性など、家の性能を自分の目で確かめることができ、家づくりに対する理解が深まり、住宅会社に対する信頼感も増します。

専門家が丁寧に解説し、初心者でも安心して参加できるので、家づくりの不安も解消できます。

ぜひ、構造見学会に参加して、あなたの理想の家づくりを始めてみませんか？